Boa Noite, hoje é dia 17 de Abril de 2025 - São Paulo / SP
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Imóvel Comercial para Locação, São Paulo / SP, bairro Barra Funda, área útil 2.230,00 m²
Barra Funda, São Paulo / SP
 
R$ 178.400,00
Código: 1301AL
Bairro: Barra Funda
IPTU: 32.492,00
Condomínio: R$ 27.875,00
Área Útil: 2.230,00 m²
Construído em: 2001
                        DESCRIÇÃO
Novo empreendimento AAA, com arquitetura moderna, possui uma das maiores lajes, livres de pilares, da região e conta com o selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores. Consiste em andar térreo + 14 lajes tipo + cobertura duplex, todos com varanda privativa.
A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo, equivalente à 557 m2. A maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis, equivalente à 28.630 m2. No térreo, com 12 lojas; além de um teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista sob operação da Estapar, para automóveis. Espaço também para motos e bicicletas, de uso exclusivo do condomínio. Fachada do Edifício de vidro com controle térmico, a recepção com acabamento de alto padrão, pé direito alto e controles de acesso. Ar-condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona. 8 elevadores inteligentes. Acesso à duas saídas; Av. Marquês de São Vicente e Rua Roberto Bosch. Gerador para áreas comuns e relógios individuais para medição do consumo. Vagas para caminhões médios e grandes na área externa. Portaria 24 horas. 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda. Ciclovia conectada à Avenida. Acesso rápido às importantes rodovias e Marginal Tietê. Localização privilegiada.  INFORMAÇÕES DO BAIRRO
 CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 99736-5078 / Avenida Paulista, 1079, Jardim Paulista - São Paulo |
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